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直面执政考验要以史为鉴

2019-09-20 05:54 来源:网易新闻

  直面执政考验要以史为鉴

  (原题:《房企资金再收紧四季度或面临全面围剿》)该项目地块位于苏州市吴中区木渎镇,东至天地源拾锦香都,南至金长路,西至金枫路,北至浙建枫华紫园,土地出让面积为平方米,容积率,用地性质为住宅,该地块成交价格为亿元。

与此同时,作为前两年融资的重要渠道,房企通过境内债券融资规模在今年也迅速下滑。对房企来说,2018年将是房企最近4年资金压力最大的一年”。

  同时,国土资源部有关负责人称,“国土资源部将在房地产市场热点城市开展住宅用地出让合同执行情况大检查,以期推动房地产开发商按合同约定开工、竣工。近日,中国指数研究院发布的研究报告指出,4月份,房企采用的主要融资手段是债券融资,如部分房企选择中期票据、优先票据、短期融资券等方式筹集资金。

  另外,土地市场虽然有所退烧,但从成交金额来看目前依然在高位。据记者了解,已有大型房企在内部发出通知,要求减少拿地,最大程度地保持现金流畅通。

有业内人士分析,龙湖拓展申请中止债券的发行除了最新的业绩信息更新之外,或与发行主体为龙湖拓展而非龙湖集团有关。

  值得注意的是,2017年12月监管部门发布《关于规范银信类业务的通知》强调,商业银行和信托公司开展银信类业务时不得将信托资金违规投向房地产,这一规定提升了房企通过信托进行融资的难度。

  同策咨询研究中心总监张宏伟认为,十九大报告提出“健全货币政策和宏观审慎政策双支柱调控框架,深化利率和汇率市场化改革。在债券融资方面,上海、深圳交易所2016年10月出台了《关于房地产业公司债券的分类监管方案》,提高了房企公司债发行门槛,要求违法违规、哄抬地价、资金未用完或违规使用的房地产企业不得发行公司债。

  而信托公司目前只能做两块业务,土地款和开发贷,必须要有土地抵押,他们的资金是通过银行来募集。

  近日,各省市对房地产市场的监管力度在不断加大,湖北省国资委发出“关于谨慎投资房地产的通知”;北京市市委书记蔡奇在部署近期工作时明确作出要求,2017年已经确定的土地供应计划,各区要完成;深圳市规划国土委发布《深圳市人民政府关于完善土地供应管理的若干意见》。值得关注的是,这几单长租公寓资产证券化产品和专项公司债各有特色。

  一石激起千层浪,从各级政府,到央企、国企,再到民企,急迫地想与特色小镇扯上关系。

  类REITs是国内基于商业地产租金收入设计的产品,与国外标准的REITs产品有一定相似性。

  中国信托业协会数据显示,基础产业类信托2013年曾是第二大信托投资领域,此后占比逐步下滑,在2015年末下降到第四位并持续至今。但针对短期贷款的大幅增加,招商银行资产管理部高级分析师刘东亮昨日对《证券日报》记者表示,这暗示仍有不少消费贷等用于居民购房,预计地产调控政策仍会保持严厉,避免居民过度加杠杆,但因城施策或更明显。

  

  直面执政考验要以史为鉴

 
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徐若瑄半年瘦了32斤!自创V式

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核心提示:“不老女神”徐若瑄,去年高龄卧床产子,期间付出的艰辛大家都有目共睹,现在母子健康,儿子Dalton简直萌萌哒,但是女神之所以是女神,对自己的要求从来不停歇。

导语:徐若瑄这个41岁的辣妈当得可真不容易,卧床一百多天终于生下了小V宝,但也长了一身的肉肉、苦了好身材!还没生产就一度胖到了120斤的Vivian,产后半年以18kg为目标而奋斗,如今已经成功瘦下32斤啦~她自创的“V式魔鬼小鸟胃减肥法”超可怕,也是只有女神级人物才担得起的超厉害瘦身法~原来女神减肥都超拼的!

徐娘变辣妈
徐娘变辣妈

半瘫徐娘变辣妈——徐若瑄

“不老女神”徐若瑄,去年高龄卧床产子,期间付出的艰辛大家都有目共睹,现在母子健康,儿子Dalton简直萌萌哒,但是女神之所以是女神,对自己的要求从来不停歇,产后除了照顾宝宝,自己的身材大计也一点都没落下,不到半年就成功瘦了32斤,虽然离她恢复完美的身材的18kg目标还有4斤的距离,但努力的钢铁Vi不愧为女神,值得每一个想瘦身的姑娘学习!


怀宝宝很辛苦

去年怀上宝宝的徐若瑄,在生产前就吃尽了苦头:足足挨了300多剂安胎针,为了保胎,连续142天都无法下床,洗澡吃喝拉撒睡都在医院病床上完成,身材严重走样,腿部甚至出现了肌肉萎缩的症状,近乎半身瘫痪,体重也随着保胎的生活而不停见涨,早在6月份的时候,体重就突破了60kg!

现在回过头来看照片,就不难发现徐若瑄生产前后从脸蛋到体型都有明显变化,发福程度从脸蛋和手臂就能看出来。

毅力瘦身
毅力瘦身

产后不久的时候,徐若瑄连下床上厕所都办不到,就是身体恢复过来能走路后,也一直处于没有办法弯腰下蹲的情况,如今凭着惊人的毅力,一步一步地用运动和小鸟胃练回自己的好身材,行动力简直让天下女人们汗颜!

看了女神的奋斗历程,最猛的一点,不在于半瘫徐娘的死里复生,而是她竟用了短短6个月时间狂刷32斤肥油,新晋辣妈火速诞生!

40岁的她常常在脸书和大家分享自己的饮食秘方,像是怀孕时滴酒不沾、不吃生食或带壳类海鲜,而产后为了维持好身材,钢铁V可是卯足了劲,期望瘦下18公斤的她,生后半年多甩掉16公斤,现在离目标只剩下2公斤,到底是什么减肥秘诀能瘦这么快?

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